Algemene omschrijving

"Kwaliteit" is wellicht het belangrijkste woord dat deze "prachtvilla" kan omschrijven !
De super degelijke bouwwijze, de doordachte subtiele architectuur, de hoogwaardige smaakvolle materiaalkeuze, het wel heel uitgebreide "programma",  enzovoort maken deze correct geprijsde villa tot een waar genot om te bewonen.

Het grote aantal kamers, de ruime (80m2) zolder, de dubbele garage (51m2), de aanwezige sauna, de diverse terrassen, de prachtig aangelegde tuin en zeker de "tot in de puntjes" perfecte onderhoudsstaat zijn allen aspecten die duidend te noemen zijn met betrekking tot bedoelde hoogwaardige kwaliteit.

Door het toepassen van (zeer) veel en grote ramen is de woning buitengewoon aangenaam licht te noemen.

Ligging

Neerharen- Lanaken is "omzoomt" door ca. 100 ha. prachtig authentiek bosgebied.
Met zijn vele "residentiële" grote kavels is het dé locatie waar het hoge- en topsegment van Belgisch Limburg evenals de forenzende Maastrichtse academici en zakenlieden al decennia prettig vertoeven.

Het prachtige veelgeprezen historische Maastricht is op enkele autominuten eenvoudig en snel bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen in de richting Eindhoven-Amsterdam (A2), Heerlen-Aken(A79), Brussel-Antwerpen(E314) en Tongeren-Luik zijn eveneens eenvoudig en snel bereikbaar.

De eerder genoemde bosrijke entourage van deze locatie herbergt vele mogelijkheden tot sport en ontspanning.
Diverse sportclubs, 18 holes golfbaan, diverse maneges, tennispark, voetbal enzovoort zijn in de nabije omgeving gevestigd. Schier eindeloze prachtige fiets- , "jog"- en wandelroutes starten "om de hoek"!!

Verder beschikt Lanaken over alle belangrijke voorzieningen als winkels, banken, scholen, een streekziekenhuis, een bioscoop en diverse Horeca.

Indeling

Begane grond:
Ruime entreehal, met gaderobe en gastentoilet, sfeervolle woonkamer met open-haard uit 3 "open" compartimenten (69 m2), ruime keuken met provisiekamer en "wijnkast" (28m2) grote dubbele garage met elektrisch bedienbare poorten (51m2), grote slaapkamer met dressing (33 m2) en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel (11m2), studeerkamer/bibliotheek, was-/strijkkamer(12,5m2).

1ste etage:
Grote slaapkamer(25m2), slaapkamer(17,5m2), slaap-/hobbykamer(19m2), badkamer met douche, 3de toilet en sauna, grote zolder(2 compartimenten ca. 80m2)
 

Tuin

De prachtige grote, door tuinarchitect Schindler ontworpen tuin, biedt door zijn omzoming van "massieve groenstroken" zeer veel privacy en dientengevolge ontspanningskwaliteit.
De mooie vijver heeft een aangrenzend ruim terras (42m2) waar het heerlijk toeven is en aan weerszijden van de woonkamer is er eveneens een (deels overdekt) terras gesitueerd.
In de tuin is er een buitenberging geplaats voor tuingereedschap en/of terrasmeubels.

Deze hoogwaardige moderne villa bieden wij aan in collegiale samenwerking met :
Adam Vandersmissen, AV vastgoed, Hoesselt, België,  BIV nr. 501136     en :
Gunter Verslegers, Immo Verslegers, Rekem, België, BIV nr. 206541