Algemene omschrijving

Deze moderne vrijstaande villa onderscheidt zich primair door zijn kwalitatief      hoogwaardige “tot in de puntjes” doordachte architectuur.
Het spelen met het ruim voorhanden zijnde (dag)licht ervaar je als een uiterst aangename onvoorziene kwaliteit. De exclusief ontworpen materialen, complementaire eenvoud en transparantie in strakke, heldere belijning, aardtinten, verrassende “leemstuc”, eigenzinnige lichtarmaturen, voor deze ontworpen deuren, onder architectuur aangelegde prachtige tuin “boordevol” doordachte gadgets en diverse terrassen, et cetera….,zijn zomaar enkele weerspiegelingen van deze unieke moderne villa die uitnodigt om met zeer veel plezier te bewonen.
Het recente bouwjaar en het uitmuntende onderhoud sedertdien maken dat deze heerlijke woning zowel bouwkundig als facilitair nieuwwaardig mag worden genoemd.

Ligging

De heerlijke ligging, rustig, op enkele auto- / fietsminuten van Maastricht kan gerust als absolute kwaliteit worden gezien. De gemeente Lanaken die bestaat uit 7 oude dorpskernen, waarvan Kesselt er een is, is al decennia een zeer populaire uitvalsbasis van de geliefde, populaire, monumentale stad Maastricht.
De 7 Lanakense dorpskernen worden “omzoomd” door meer dan 100 hectare bosgebied, hetgeen recreëren in de natuur ruimschoots mogelijk maakt.
Diverse sportclubs, maneges enzovoort zijn dan ook in de nabije omgeving gevestigd.
Lanaken beschikt eveneens over een zeer volwaardig aanbod aan winkels, scholen, een ziekenhuis, bioscoop enzovoort….
Naast het “om de hoek” gelegen Maastricht met zijn alom geprezen en beschreven kwaliteiten ligt ook de interessante, gezellige Romeinse stad Tongeren op minder dan 10 autominuten van Kesselt.

De bereikbaarheid van Kesselt kan zonder meer zeer goed worden genoemd.
Naast een goede busverbinding met Maastricht is de E313 richting Brussel, Luik en Parijs evenals de A2 en A79 richting Eindhoven, Amsterdam en Heerlen, Aken en het Roergebied binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

Door onder andere het toepassen van een prominente vide heeft de woning een zeer “open” karakter en is er een directe verbinding tussen de etages.
 

Begane grond : De ruime woonkamer vloeit bijna vanzelfsprekend over in de gezellige smaakvolle keuken die vervolgens weer door het grote raamoppervlakte aan de achterzijde direct contact biedt met de prachtige tuin.
Uiteraard is er ook een gastentoilet en een berging op de begane grond aanwezig. (totaal ca. 115 m2)

1ste etage: De zeer ruime 1ste slaapkamer heeft een smaakvolle verassende semi open badkamer met ligbad, douche, 2de toilet en een “eigenwijze” betonnen wastafel.

De eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde is door zijn eigen opgang en
eigen 2de badkamer een volwaardige studio die tevens beschikt over een ruim zonnig terras van ca. 15 m2. (totaal ca. 100 m2)
Door deze etage anders in te delen is er ook een 3de slaapkamer eenvoudig te realiseren.
De buitenberging is volwaardig gebouwd en met net iets minder dan 20m2 lekker ruim te noemen.

Architectuur

De al meermaals geprezen architectuur van Guy Cleuren is in ieder detail zichtbaar. Met name zijn “spel” met betrekking tot de lichtinval is opvallend verrassend te noemen, er is geen plek in huis waar deze niet van tenminste 3 zijden binnenvalt. Met zeer veel zorg en smaak zijn alle materialen, kleuren en faciliteiten op elkaar afgestemd tot een “harmonie” die een uiterst aangename rust uitstraalt. Van schakelmateriaal tot kozijnprofiel en van deuren tot verlichtingsarmaturen, alles is optimaal doordacht.

Laat u verrassen, door een onthullende bezichtiging !!

Klik hier voor de brochure!

De naastgelegen bouwgrond is tevens te koop klik hier voor meer informatie!

Adam Vandersmissen, AV vastgoed, Hoesselt, België,  BIV nr. 501136     en :
Gunter Verslegers, Immo Verslegers, Rekem, België, BIV nr. 206541